Рубрики

Карта сайта

Архив рубрики «Кредитование»

11.01.2009

Для обеспечения непрерывного процесса строительного производства подрядные организации наделяются оборотными средствами, состоящими из оборотных производственных фондов и фондов обращения. Оборотные средства непрерывно совершают кругооборот. Вначале из денежной формы они превращаются в производственные запасы. Последние в процессе производства расходуются, образуя незавершенное производство, превращающееся затем в готовую продукцию, а оборотные средства снова переходят в сферу обращения. К производственным запасам подрядных организаций относятся основные материалы, строительные конструкции и детали, прочие материалы, малоценные и быстроизнашивающиеся предметы. Производственные запасы и незавершенное производство строительно-монтажных работ образуют оборотные производственные фонды. Фонды обращения подрядных организаций складываются из денежных средств и средств в расчетах. товарно-материальные ценности товары отгруженные денежные средства дебиторы прочие. Приведенные данные свидетельствуют о повышении удельного веса оборотных средств, вкладываемых в создание запасов товарно-материальных ценностей. Это связано прежде всего с росток у подрядных организаций остатков незавершенного производства строительно-монтажных работ, вызванным переходом на расчеты с заказчиками за объекты в целом и готовые этапы работ.



08.01.2009

Конторы банка корректируют заявки с учетом отчетных данных об использовании ссуд в предыдущие годы и уточненных объемов работ на планируемый период. В процессе кредитования учреждения банков систематически проверяют выполнение подрядными организациями программы работ, планов снижения себестоимости и прибыли, состояние платежной дисциплины, использование собственных оборотных средств и кредитов банка. Кредитование заемщиков проводится дифференцированно, с учетом результатов их хозяйственно-финансовой деятельности. Подрядным организациям, успешно выполняющим плановые задания, устанавливается льготный режим при кредитовании, а к допускающим нарушения планово-финансовой дисциплины применяются кредитные санкции. Такой подход способствует воздействию кредита на показатели работы подрядных организаций, повышает его роль в стимулировании общественного производства Кредитование способствует достижению подрядными организациями конечных результатов работы, проведению строгого режима экономии, выполнению обязательств перед другими участниками инвестиционного процесса, ускорению оборачиваемости оборотных средств и расчетов.



Краткосрочное кредитование подрядных организаций осуществляется на тех же принципах, что и в других отраслях народного хозяйства. К таким принципам относятся: прямое кредитование, планово-целевой характер выдачи ссуд, их срочность, возвратность, обеспеченность товарно-материальными ценностями. Прямое кредитование означает, что кредиты предоставляются тем организациям, которые в них нуждаются.

Планово-целевой характер кредита обусловлен выдачей его под объекты и затраты, включенные в планы производства или на цели, возникающие в ходе их выполнения.

Банк выдает ссуды только на определенный срок с обязательным условием возврата. В этом его отличие от собственных оборотных средств, находящихся в постоянном распоряжении подрядных организаций. Принцип обеспеченности кредита товарно-материальными ценностями является гарантией его погашения. Подрядные организации получают кредит, как правило, в пределах лимитов кредитования, устанавливаемых в виде задолженности на конец соответствующего квартала. Эти лимиты называются выходными. Они означают, что задолженность к концу квартала не должна превышать установленную сумму лимита кредитования. Лимиты кредитования определяются на основании заявок, представляемых подрядными организациями и их вышестоящими звеньями учреждениям банка в проектах кредитных планов.



06.01.2009

Оборотные средства подрядных организаций делятся на собственные и заемные. Собственные оборотные средства выделяются им в размерах, необходимых для образования минимальных запасов товарно-материальных ценностей и покрытия других затрат, связанных с обеспечением равномерного выполнения плана работ на протяжении года. Заемные средства предоставляются подрядным организациям в основном в виде банковского кредита. Они используются для удовлетворения временной потребности подрядных организаций в оборотных средствах, связанной, например, с условиями завоза и производства товарно-материальных ценностей, сезонным разворотом работ и с другими причинами вес кредиторов. Суммы краткосрочных кредитов, предоставляемых подрядным организациям, систематически увеличиваются. Так, в 1980 г. им было выдано 125,6 млрд. руб. против 9,3 млрд. руб. в 1965 г., т. е. объем кредитования возрос за данный период в 13,7 раза. При этом структура краткосрочных кредитов отражает влияние прогрессивных сдвигов, происходящих в экономике строительства. Подтверждением тому служит опережающий рост кредитных вложений в затраты производства. Изменения в структуре кредитных вложений, возрастание объемов кредитования свидетельствуют об’ усилении воздействия кредита на финансово-хозяйственную деятельность подрядных организаций, укрепление хозяйственного расчета, улучшение платежной дисциплины в строительстве.